Projectprocessen
Projectaanpak
In onze projectaanpak is het uitgangspunt: de klant staat centraal gedurende alle fases en tijdens het proces van voorbereiding volgt gestructureerd overleg.
In vogelvlucht:
Verwerving pand:
Onderhandeling met de verhuurder/projectontwikkelaar/verkoper met betrekking tot:
Huurprijs/koopprijs
Opleveringsniveau
Ingebruikname
Huurperiode
Mogelijke investeringen vanuit de verhuurder/verkoper.
Aanpassingen en (indien nodig) herstel aan het pand.
Opzet Stichtingskosten/projectbegroting
Terugkoppeling opdrachtgevers
Plan van wensen:
Gezamenlijk opstellen plan van wensen
Uitwerken vlekkenplan in voorlopig ontwerp
Terugkoppeling opdrachtgevers
Definitief ontwerp:
Definitief ontwerp:
Sfeerschetsen
Projectbegroting
Overleg/afstemming met gemeente i.v.m. bouw en gebruiksvergunning
Kleur en materiaal advies
Terugkoppeling opdrachtgevers
Voorbereiding:
Samenstelling bouwteam
Opstellen projectplanning
Werktekeningen en omschrijvingen
Definitieve projectbegroting en na goedkeuring opdrachtvorming
Terugkoppeling opdrachtgevers
Uitvoering:
Opstart bespreking
Wekelijkse bouwcontrole/directievoering
Controle projectbegroting en facturering
Afstemming m.b.t. detaillering en oplossingen i.v.m. bestaand pand
Oplevering
Terugkoppeling opdrachtgevers
Nazorg:
Na controle
Overdracht gegevens en techniek
Opstelling eindafrekening en eventuele verrekeningen
Evaluatie